酒店雇佣合同范本
酒店雇佣合同范本 第一篇
第一条销售员应当心智健全，品格高尚，诚恳守信，忠于职守，热爱本职职业，恪守公司各项规章制度，服从公司领导安排。
第二条应当互相尊重、友爱、团结、互助，具有团队觉悟，争议应当妥善解决，或者向公司领导报告，寻求调解，不得私自使用等。
第三条销售人员是代表公司对外形象的重要“代言人”。每名销售人员不得在客户面前做出任何有损公司形象的行为或举动，也不得做出任何有损公司声誉的举动。如果被发现，或者顾客对公司的形象不满，所有的工资和奖金都会被扣除。
第四条公司应当按照充分保护每一位销售人员利益的规则，严禁销售人员之间发生抢夺、拉票的行为。抢夺发票是指推销员在经营洽谈中的业务，乙推销员利用关系或其他手段让自己拿起这个业务；划账是指，推销员把自己的单名划到乙推销员的名下。公司发现有抢账单或划账行为后，在月内扣除双方的全部工资和奖金，并在全公司循环一次。如果出现第二次违规，公司有权终止合同并被解聘。
第五条销售人员应当善待公司的任何财产。有恶意破坏者的，除赔偿损失外，公司依法扭送公安机关处理。对于灯具等非故意伤害，该公司按成本从其职业中扣除成本。
第六条经营者不得以与其业务无关的公司名义或者公司名义从事公司以外的活动。如果发现，减掉当月的工资和奖金，立即辞退，并送交公安机关依法处理。
第七条销售人员应当具有职业道德，遵守公司有关保密规定，不得向竞争对手泄露公司的商业秘密。如果发现他们扣减了当月的所有工资奖金，他们将立即被解雇，并根据合同所载的有关保密协定向法院提出起诉。
酒店雇佣合同范本 第二篇
委托方：(下面内容称“委托方”)
法定代表人：
受托方：(下面内容称“管理方”)
法定代表人：
根据^v^法律、法规及其他有关规定，双方本着自愿、平等、互利的规则，在相互信赖、优势互补、共谋进步的基础上，经友好协商，双方订立下面内容协议，以资共同遵守。
第一条定义
本合同之下述用语除本协议另有约定外，均应作如下解释：
一、“建筑物及附属设施设备”意指在“场地”构成酒店的各类建筑物和与建筑物结合在一起的设施设备及数量。
二、“经营物料”意指所有应用的瓷器、玻璃器皿、窗帘布巾饰品、金属容器、制服和其他性质类似的物品。
三、“经营物品”意指所有的纸类应用品、清洁用物品以类似的消费品和存货。
四、“工程物料”意指工程配件、维修材料及与其性质相类似的物料。
五、“营业收入”是指经营酒店设施包括但不限于客房、餐饮、酒吧、商场、娱乐设施的收入及电话、传真、洗衣及其他各项服务获得的应纳税营业性收入之总和。
六、“经营毛利润”是指营业收入减去酒店缴纳的营业税金、营业成本和经营费用后的余额。
七、“基本管理费”是指委托方因管理方在经营管理期限内提供服务而向管理方支付的按照该酒店营业收入的百分比计算的管理费。
八、“鼓励管理费”是指委托方根据本合同应向管理方支付的按该酒店经营毛利润的百分比计算的管理费。
九、“营业成本”是指餐饮部门的食品主、辅料成本、酒水成本和商品部门的商品成本及客房成本、洗衣成本等。
一零、“经营费用”是指酒店在经营管理经过中发生的费用，包括各营业部门在经营中发生的直接费用和酒店管理费用、财务费用及不可分割的公共费用，主要分为人工成本费用、能源燃料费、广告宣传费、物料低值品、日常维修费、坏账及存货亏损、实际应酬费、其他管理财务费、管理方收取的基本管理费及管理方派出人员工资用等九个部分。
一一、“非经营费用”是指与酒店经营无直接关系，一方无法控制、由委托方处置的费用。下列费用属于非经营费用。在计算酒店经营性毛利润时应予除外：包括固定资产折旧;利息、银行手续费、汇兑损失;项目开办费摊销、无形资产摊销、其他资产摊销;土地使用费;城市房地产税;企业所得税;建筑物财产保险和机器设备保险;项目开办费;管理方收取的鼓励管理费;其他经委托、管理双方确认的非经营所发生的费用。
第二条合作方式及品牌约定
委托、管理双方合作方式为：全权委托管理：委托经营管理期限：年。
自正式开业起至年_月_日。
一、“酒店”使用品牌及名称暂不定，双方再协商确定。
二、本合同期限届满前至少叁(三)个月前，委托、管理双方协商是否续签事宜。如双方无异议，本合同自动延长年。
第三条委托方的义务和责任
一、负责提供“酒店”合法经营的全部有效法律手续。包括可能的酒吧、餐厅、娱乐、商业经营点的商标专用权证、营业执照和安全、卫生等相关许可证照。
二、委托方应将一个可以正常营运的“酒店”一次^v^给管理方经营管理。并应按“合同”规定提供一切必要的资金，以使管理方能够正常地实施对“酒店”的经营管理。
三、委托方应保证管理方作为合同期限内“酒店”的唯一经营管理人，管理方在本合同项下所有活动必须符合本合同约定并维护委托方的利益，在此前提下管理方拥有对酒店的独立经营管理权，经营管理期间，其经营管理权不受委托方干涉。
四、在管理方正式经营管理“酒店”之前，委托方应会同管理方共同进行盘点、并确认盘点后的清单。委托方应在将酒店正式移交管理方管理的同时，将“酒店”完整的图纸和盘点清单交付管理方。
五、按照合同中所述，为“酒店”提供足够的经营所用资金，以保证管理方可以迅速展开各项营运操作。经营资金一般为年度营业收入预算的一零—二零%。
六、委托方可派出业主代表一名、会计一名。其中业主代表担任“酒店”副总经理，进行委托、管理双方的协调职业，会计对“酒店”财务职业享有知情权和审核权。除发生侵犯委托方合法权益的行为外，委托方派出人员须服从管理方派出总经理管理，在总经理领导下开展职业。
七、委托方或委托方委派代表应在事先通知酒店总经理的情况下，可在合理的时刻了解酒店经营状况，包括查阅账本与记录。
八、委托方对住宿、会议、餐饮等设施有按照约定时刻、数量及价格优先使用的权利。
九、委托方在“酒店”有签单消费的权利，消费额计入“酒店”营业收入。
第四条管理方的义务和责任
一、根据本合同规定对“酒店”的运营提供服务，组建高水平的管理团队，招聘、培训、管理员工，自觉接受委托方的监督。
二、实际职业中凡预算外的开支，管理方另行报委托方审批后方可实施。
三、管理方在经营管理期间对酒店固定资产的任何处置必须报委托方批准。
四、由委托方购置的设施设备，须向管理方提供购买合同、质量保证书、技术文件等相关资料。设施设备在质保期内，委托方负责协助管理方联系厂家(供应商)维修保养及质量索赔等事宜。
五、管理方在经营管理“酒店”时，可以委托方代理人的身份，在书面方案和预算获得委托方批准的前提下，在双方约定的责任权限内对酒店进行改、扩建和装修，包括必要的更换、改进、增添和替代，直到“酒店”的设备符合委托方要求的经营管理标准。
六、管理方应每年适时派出高质量管理人员(如管理方“公司”的副总经理以上人员，财务、人事、质量、工程总监及有关业务的专家)，到“酒店”进行业务检查和指导。
七、在委托方事先同意的前提下，以“酒店”的名义聘用、聘请或任命第三方的专业人、代理人、律师或常年法律顾问。
八、在委托方按盘点清单将设施设备移交管理方管理后，管理方负有保管和保全的责任，除按折旧年限及正常使用损耗、老化外，由于管理方重大过失缘故导致人为损坏或失少的，管理方应承担相应赔偿责任。
第五条酒店筹备期间的特别约定
一、委托、管理双方约定本“酒店”筹备期不超过天(从开业日向回倒推)，具体筹备时刻由双方协商确定。
二、筹备期开始，双方约定的本项目派出人员将到“酒店”现场或双方认可的场地职业。项目人员工资将开始支付。
三筹备期间，委托方负责管理方派出的项目管理人员的差旅费、食宿费用。
四、筹备期间，管理方为“酒店”开业准备而发生的各项费用，如培训费、交通费、招聘费、食宿费等在征得委托方同意后应在“酒店”营业账目中的“开办费”项目列支。
五、筹备期项目管理人员职业内容包括但不限于如下内容：确定“酒店”的市场定位;制定“酒店”价格政策、促销方案、奖惩制度;制定营业流程和后台管理程序;协助业主采购营业所必须的设施设备、经营物料、经营用品、工程物料、电子信息管理体系等;编制营业预算;组建管理部门;整体定岗定编;落实招聘培训规划;制定人事管理政策;协助确定员工制服的设计、制作;制定详尽的营销策划方案;制定广告宣传方案;员工技能培训;“酒店”开荒;筹备开业典礼。
第六条酒店正式经营期间的特别约定
管理方在合同签署后，筹备期派出高质量管理人员参与“酒店”开业职业。至少开业前三个月所有派出的管理人员必须到岗职业。
委托方应保证“酒店”正式经营时，其各项功能完备，各类家具设备与经营物料、用品准备就绪，具备使用条件。
委托方已按本“合同”中的有关条款注入“酒店”足够的经营资金。
双方商定“酒店”开业日为年月日。如果变更开业日期，委托方应至少提前六零天以书面形式通知管理方，双方在此通知的基础上商定实际开业日期。
委托、管理双方约定“酒店”开业日/试营业日即管理方正式经营管理日期的开始。即告管理费的提取日的开始。
第七条管理方管理服务费用的计算及支付
委托方应自“试营业日”起，以逐月结算方式，经营收入不计入应收款，每月向管理方支付管理方赢得的经营管理收益。管理方收益具体为，在经营管理期内，根据管理年限提取。其取费标准为：
一、基本管理费：合同期内，按每月“酒店”经营收入的%提取“基本管理费”。
二、鼓励管理费：管理方按“酒店”经营毛利额提取“鼓励管理费”。具体标准为：
管理方完成每财务年度经营毛利润一零零万(不含)下面内容，不提取鼓励管理费;
管理方完成每财务年度经营毛利润一零零万(含)—二零零万(不含)，按经营毛利润的一零%提取鼓励管理费;
管理方完成每财务年度经营毛利润二零零万(含)—三零零万(不含)，按经营毛利润的二零%提取鼓励管理费;
管理方完成每财务年度经营毛利润三零零万(含)—四零零万(不含)，按经营毛利润的三零%提取鼓励管理费。
管理方完成每财务年度经营毛利润四零零万(含)以上，按经营毛利润的四零%提取鼓励管理费。
三、委托路线管理方付费的具体日期和技巧确定为：
基本管理费：于每月十五日前向管理方支付上个月的基本管理费。鼓励管理费：于每年三月一五日前向管理方指定银行账户支付鼓励管理费。
四.因各种缘故，委托方不能按期履行本章上述条款，而发生延迟支付时，延期支付给管理方的人民币应按照中国人民银行同期同档贷款利率计息。
第八条财务事项
一、银行账户
酒店雇佣合同范本 第三篇
出租方：________（下称甲方）
承租方：________（下称乙方）
甲乙双方依照民族经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。
一、租赁物业位置：
位于xx市xxx路xxx号。
二、租赁物业用途：
对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。
三、租赁物业面积和范围：
该幢大楼的x至x层，建筑面积为xxxx平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。
四、租赁期限：
该物业的租赁期限为二零年（即从二零xx年xx月xx日至二零xx年xx月xx日止）。
五、租金计算和支付方式：
一、租金按xx元/㎡计，月租金为人民币xxxx元整。
二、租金按每五年为一期，每期递增二%。
三、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的x月x日和x月x日前将租金交纳给甲方。
六、改造装饰期间的租金计收办法：
一、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。
二、改造装饰期满后的六个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的五零%计收乙方的租金。
七、对物业改造装饰的约定：
乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方下面内容改造装饰方案。
一、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。
二、增加大楼的消防配套设施。
八、物业改造装饰的造价和投入办法：
改造装饰的造价人民币xxxx万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。
九、租赁乱物业的经营管理模式：
一、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。
二、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。
十、双方权利与义务：
一、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任难题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述职业。
二、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属难题或甲方其他缘故与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。
三、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）。
四、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。
五、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁^v^门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。
六、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会难题，并承担相关费用。
七、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
八、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。
九、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。
一零、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。
十一、违约责任
一、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后二零年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。
二、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。
十二、争议解决技巧
因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。
十三、其他约定
一、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。
二、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
三、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日
____年____月____日
酒店雇佣合同范本 第四篇
第一章总则
第一条为加强石油销售公司(下面内容简称’hb公司’或’公司’)员工健壮卫生职业管理,预防、控制和消除职业危害,保护员工健壮,根据《^v^劳动法》和集团公司有关规定制定本办法。
第二条本办法适用于公司各部室及全体员工。
第三条员工健壮卫生职业必须贯彻’预防为主’的方针和坚持分级管理、依托社会化服务的规则,为员工创新有利于员工健壮的良好职业条件和员工卫生环境。
第二章组织机构及责任
第四条公司要成立员工健壮卫生管理机构,对公司的员工健壮卫生管理职业实施领导决策、监督管理和职业场所存在的各种职业危害影响定期监测职业。
第五条公司要依据民族及上级公司的有关规定,建立健全员工健壮卫生职业责任制及贯彻落实公司健壮卫生管理办法,保证完成员工健壮卫生管理职业。
第三章生产场所和健壮监护管理
第六条公司职业场所必须符合民族卫生标准和卫生要求。存在职业危害的职业场所,应当统一规划,限期治理。
第七条公司库站管理部门应对库、站职业场所存在的各种职业危害影响进行定期监测,并将监测相关内容进行记录。监测内容包括作业场所空气中毒物浓度的监测、粉尘浓度的监测,作业场所环境中物理影响强度的监测,劳动卫生防护设施效果的鉴定和评价。
第八条公司综合办公室为公司健壮卫生管理部门,对员工进行健壮监护。对从事接触职业危害作业的员工,要进行职业性健壮监护。职业性健壮监护包括上岗前健壮检查、定期健壮检查和离岗健壮检查。定期职业性健壮检查的内容按^v^《职业性健壮检查管理规定》和集团公司有关规定执行。
第九条没有进行职业性健壮检查的员工不得从事接触职业危害作业;有职业禁忌证明的员工不得从事所禁忌的作业。
第十条职业场所发生危害员工健壮的紧急情况,健壮卫生管理部门应立即组织同一职业场所的员工进行应急职业性健壮检查,并采取相应处理措施。
第十一条公司应建立健全员工健壮监护档案,健壮卫生管理部门应跟踪职业病员工治疗、康复情况。对员工的详细职业病史、职业危害接触史、职业性健壮检查结局等个人健壮资料,要分别记录在档案中,形成动态档案管理。
第四章职业卫生管理与预防
第十二条公司工程^v^门应对新建、改建、扩建及技术引进、技术改造等建设项目实行职业卫生设施建设’三同时’规则。即职业卫生防护设施必须与主体工程同时设计,同时施工,同时运行、使用。
第十三条公司工程^v^门应对建设项目应进行职业卫生设施建设预评价和验收评价。职业卫生评价的全经过包括可行性研究阶段、初步设计阶段、施工设计阶段的职业卫生设施设计审查,职业卫生设施施工经过中的监督检查,竣工验收中的综合卫生评价及对卫生防护设施效果的监测和评价。
第十四条库站产生职业危害的生产设备,必须配套符合民族卫生标准的防护设备或防护措施。对易散发有毒有害物质的工艺设备,要杜绝跑、冒、滴、漏,对噪声源采取隔音消音措施。
第十五条对从事接触职业危害作业的员工,应按有关规定提供有效的个人卫生防护用品。个人卫生防护用品必须符合民族卫生标准和要求。
第十六条公司应对库站员工进行职业卫生宣传和培训教育职业。要对员工进行上岗前和经常性职业卫生培训,教育和督促员工遵守职业卫生法律规范、规章制度和正确使用职业卫生防护设备、个人卫生防护用品,增强员工在应急化学事故中的自救互救能力。
第十七条公司应根据本地区气候条件,逐步改善员工倒班宿舍防暑降温条件,确保倒班员工的身体健壮。公司应建立员工洗浴设施,进步员工健壮卫生条件。
第十八条公司应确定从事厨房作业的人员无各种传染疾病。食堂/厨房应符合饮食卫生的规定,公司应建立食堂/厨房卫生管理制度。
第十九条公司要对职业危害事故进行防范,在风险预测的基础上,制订应急救援措施,并进行预演。
第二十条禁止将存在职业危害的作业转移给没有卫生防护条件的企业和个人。如确属需要,可由双方签订合同,明确技术指导、防护措施及相关责任等。
第二十一条引进、使用、变更存在职业危害的技术、工艺、生产原材料、生产设备和职业卫生防护设施,必须向有关部门申报备案。
第五章职业病诊断与治疗
第二十二条公司应依据民族^v^《职业病范围和职业病患者处理办法的规定》,对职业病进行严格管理。综合办公室负责分析研究职业病发病情况。
第二十三条公司应规范职业病诊断职业,职业病诊断由取得相应资格的职业卫生机构进行诊断。
第二十四条凡是确诊并发给《职业病诊断书》的职业病员工,公司根据职业病诊断机构的意见,安排其医治。
第二十五条被确诊患有职业病后的员工,享受民族规定的工伤保险待遇或与其同等的待遇。疑似职业病人需要住院鉴别诊断的,不论最终是否确诊为职业病,其住院鉴别诊断期间享受职业病待遇。
第二十六条公司发生急性职业危害事故时,必须立即组织应急医疗抢救,及时处理。
第六章监督检查
第二十七条公司综合办公室是员工健壮卫生职业的监督检查部门,对员工健壮卫生管理职业进行监督检查。
第二十八条公司内部的监督检查不能替代地方卫生行政部门或授权的卫生监督机构依据民族有关法律、法规进行的监督检查。
第七章防护经费
第二十九条公司每年应将健壮卫生专项经费列入预算,用于尘毒噪治理,控制、消除职业危害,开展职业场所检测、职业性健壮监护、职业卫生培训和员工防暑降温等。
第八章员工权利和义务
第三十条员工权利:
(一)要求改善不符合卫生标准和要求的职业环境或职业条件;
(二)获得健壮监护和疾病治疗;
(三)获得职业卫生防护;
(四)女员工在孕期、哺乳期间,不从事接触职业危害的作业;
(五)有权拒绝执行违章指挥,对危害生活健壮的作业指令有权提出批评、检举和控告。
第三十一条员工义务:
(一)进修并掌握职业卫生聪明;
(二)遵守各种职业卫生法律规范、规章制度和操作规程;
(三)正确使用和维护职业卫生防护设备和个人卫生防护用品。
第九章奖惩
第三十二条公司可根据健壮职业考评情况,组织评选先进单位和个人予以表彰或奖励。
第三十三条对违反本办法造成职业危害加重或造成财产损失以及员工健壮损害的有关责任部门、人员
,视情节轻重,予以通报批评或相应处分等;触犯法律的,交由司法部门处理。
第十章附则
第三十四条本办法由hb公司综合办公室负责解释和修订。
第三十五条本办法未尽事宜,按民族相关法律法规和集团相关规定执行。
酒店雇佣合同范本 第五篇
出租方(简称甲方)：_________
承租方(简称乙方)：_________
身份证号：_________
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧二号楼D二一一零商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的情形下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为㎡。
第二条租赁期限为三年，自_________年七月二二日起至_________年七月二一日止。
第三条租金、保证金：
一租金为三零元/平米/月。每月租金为人民币元(大写：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月一日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
二、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)叁仟元整(元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担：
一、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
二、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条甲方责任和义务：
一、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
二、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
一、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
二、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为规则，并征得甲方同意。
三、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
四、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
五、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
一、租赁期届满。
二、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
三、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
四、政府强制征收或拆除该房屋的。
五、乙方迟延交付房租超过一零天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的一零%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因民族政策变动或不可抗力的影响需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时刻的租金。
第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：_________
乙方签字(盖章)：_________
电话：_________
电话：_________
地址：_________
地址：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
酒店雇佣合同范本 第六篇
为了促进产品的销售以及进一步提升企业形象，也为了规范销售人员的职业行为，进步销售职业的效率，特制定本制度与流程。所有的销售员及相关人员均应以本制度与流程为依据开展职业。销售经理对所属销售员进行考核和管理。
一、销售经理责任
一、对销售任务的完成情景负责；
二、对回款率的完成情景负责；
三、对本部门员工制度执行情景负责。随时对部门员工进行监督和指导，向销售总监提出对员工的惩罚和奖励提议；
四、对本部门员工的业务聪明培训负责。每月定期对过去一月所发生的重点业务及技术难题组织大家进行讨论和进修；
五、对本部门人员出差经过管理和车辆使用及管理负责。责任到人，发现难题及时向销售总监提出奖惩提议；
六、负责制定年度职业规划、月度职业规划，并负责监督规划的执行及完成情景。如在具体执行经过中遇独特情景需变更规划的应及时向销售总监提出提议；
七、对本部门职业严格负责，及时处理职业中出现的任何难题，协调与各部门的职业关系，对重大难题及时向销售总监汇报。对本部门各员工出现的所有难题负有连带责任。
二、销售部职业流程
一、出差流程
务必要进步出差的频率与效率。
一）销售员在职业时刻应坚守职业岗位，如出差，事前必须先提交《出差申请》，写明所拜访客户的各种联络技巧，向销售经理汇报出差的重点并经销售经理同意后方可外出，禁止擅自离岗或去向不明的事务发生。按照销
宏奇公司销售管理文件售考核指标自行设计和规划个人月和周的客户拜访规划以及书面记录每一天职业日志并作电话及信息汇报（手机二四小时不能关机）；
二）销售员在每周月的职业例会上向销售经理汇报下月的客户拜访重点规划情景，并领会销售经理的指导，并最终确定下月客户拜访与回访的重点；
三）销售员按照客户拜访规划对客户进行拜访与回访，拜访目的必须要具体、要明确，同一客户若经三次拜访后都不见有突破性，如没有新方案规则上不再批准下一次且同一客户的出差申请；
四）在拜访与回访结束后，必须及时将拜访与回访信息（要有突破性进展的信息）向销售经理汇报，并及时提交《出差报告》和将相关信息如实记录并正确填写《客户关系资料表》与《客户技术资料表》，可采用电子版；
五）销售经理对销售员的职业予以指导和安排。
二、报价与投标流程
此流程主要是针对集团客户统一采购的产品。
一）销售员在得到用户询价或招标的信息后第一时刻向销售经理汇报，由销售经理决定是否参加比价或投标（重大比价或投标需向公司高层请示）；
二）对用户的询价书或招标信息进行整理（必要时由技术部协助）；
三）技术部对相应产品的技术参数进行协助和支持；
四）采购部（生产部）对报价产品的原材料采购价格及交货期进行调研后确认；
五）销售部经理对最终报价或标书进行审核（重大比价或投标需向公司高层请示）确认后方可进行打印；
六）制作出正规的报价单或投标书，装订成册盖章后发出参加比价或投标。３、商务谈判与签订合同流程
销售员在与客户谈判前应做好充分的准备职业，坚持整洁的仪容仪表，以良好的灵魂情形应对客户。
一）销售员在征得大区经理同意给客户报价或投标后，根据实际情景可进行商务谈判；
二）销售员在与客户商务谈判的经过中应及时向销售经理通报相关情景（重大合同需向销售总监请示）；
三）与公司原合同版本或投标报价文件发生偏离的任何技术和商务条款需经销售经理再次确认（重大合同需向销售总监请示）；
四）待销售经理将所有难题均确认后方可签订销售合同（重大合同需向销售总监请示）；
客户合同签订前应保证下面内容资料信息已收集或完成：
《客户关系资料表》
《客户技术资料表》
《营业执照》
《税务登记证》（国税+地税）
《提成方案》
《客户信用评估表》
《客户费用（变更）申请单》
五）正式《销售合同》经销售经理确认后，副本由销售助理于当日保管存档，正本由常务副总存档；
六）对于因客户缘故无法签订正式《销售合同》或客户电话传真通知订货的必须由销售部经理（必要时向销售总监请示）确认后方可执行。
四、发货流程
八零%订单要提前三天，二零%订单要提前二天。
一）销售助理根据《销售合同》或《采购单》及《客户信用评估表》填写《生产订单》；
二）《生产订单》经大区经理审核确认后上报销售经理；
三）由销售经理或销售总监审核《销售合同》及《生产订单》；
四）由销售助理开具《生产订单》并由销售经理或销售总监签名后将第二联交与生产部；
五）生产部按时生产出货；
六）将客户签字的《送货单》及《磅单》交销售助理存档。
五、回款流程
平均回款天数不超过六零天，年度末回款率要超过八零%。
一）销售员催款；
二）销售员撰写《催款通知书》或填写财务部出具的格式《催款通知书》；
三）销售部和财务部确认；
四）反馈给客户；
五）客户回款。
六、开票流程
一）销售助理填写开票申请单（无独特情景的，销售助理应在确定送货重量后第一时刻提出开票申请）；
二）销售部审核；
三）财务部开票（开票金额与合同金额不一致的，需由销售经理或销售总监出具具体说明，经常务副总书面同意后发票方可开出）；
四）交客户签收。
七、售后服务流程
认真做好客户售后服务职业，进步客户满意度。
一）接客户售后服务申请（投诉），由销售经理确认；
二）销售助理填写《售后服务申请表》或《客户投诉表》后发给销售经理及技术部，《售后服务申请表》和《客户投诉表》要按年度编号存档，以作为对相关责任人的考核依据；
三）如有必要，技术部和所属销售员一齐上门与客户沟通；
四）技术部将服务状况、处理结局反馈给销售经理及销售总监；
八、退货（换货）流程
要尽量避免退货（换货）现象的发生，力求把下单数量和实送数量的准确度进步到九九%以上，如是客户缘故应由客户承担由于退
货（换货）所造成的物流费用及相关损失，否则由公司相关责任人承担。
一）客户提出申请，由销售员报销售经理确认；
二）由销售员核对欲退货（换货）产品的品名、规格、数量；
三）如需换货的，由销售助理重新开具《生产订单》并由销售经理或销售总监签名后将第二联交与生产部；
四）生产部办理退货（换货）手续后按时生产出货。
九、大磨流程
要求大磨成功率达四零%以上，成交率二五%以上。
一）如实详细记录并正确填写《客户技术资料表》后报技术部审核；
二）如实详细记录并正确填写《客户关系资料表》后报销售经理审核；
三）填写《大磨申请单》；
四）经技术部主管及销售经理（销售总监）经过（签字）后方可执行；
五）收集大磨及正常试用（使用）的正常数据（填写由技术部出具的格式表《大致磨及使用数据表》归档交到销售助理处）。
三、销售部管理制度
一、对所辖区域内所有目标客户情景、竞争对手的产品结构及销售状况以及当地市场情景等信息，销售员必须了如指掌并小编认为‘月职业拓展资料表》详细反映出来；
二、销售员不能私自收取客户货款，若遇独特情景必须收取的应及时将该款项汇回公司或事先征得销售经理的同意；
三、销售人员在职业推进经过中产生的公关费用如超过三零零元（大区经理如超过五零零元）用及相关出差费用超过公司标准的需事先向销售经理请示，否则责任自负；
四、出差费用报销时要供给消费场所的规范合法发票及联系方式，否则要事先知会销售经理，开车出差者要注明出差期间的行驶线路及里程，对于报销中弄虚作假者，每发现一次，按弄虚作假金额的五倍进行处罚；
酒店雇佣合同范本 第七篇
为了进步本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，(下面内容简称委托方)，特委托 (下面内容简称管理公司)，全权经营管理 酒店。双方依据平等互利的规则，经过友好协商，特订立本合同。
委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________， 法定代表：________。
第二章名词定义
第一条酒店
本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括：
(一)间有卫生间的客房;
(三)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米;
(四)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;
(五)全部“家具、装置及营运物品”。
第二条家具、装置及营运物品
在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：
(一)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;
(二)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、洗衣房、办公室等设备;
(三)必要的车辆和运输设备;
(四)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;
(五)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。
本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。
第三条酒店正式开业日
“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：
(一)酒店建设工程全部竣工;
(二)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;
(三)酒店全部家具、装置及营运物品备齐;
(四)酒店工程经民族验收合格，包括消防、卫生设施;
(五)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;
(六)各项保险生效;
(七)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;
(八)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。
酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。
第四条双方
这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。
第五条总收入
在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。
第六条经营毛利
本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括下面内容内容：
(一)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;
(二)贷款利息(流动资金贷款利息除外);
(三)所得税、房产税及其他附加税;
(四)土地使用税;
(五)董事会费和保险费;
(六)管理公司收取的管理费;
(七)民族汇率调整造成的汇兑损失;
(八)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;
(九)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;
(一零)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;
(一一)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。
(一二)其他非酒店经营所产生的费用。
第七条商标及服务标志
这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。
第三章酒店管理
第八条管理权
委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。
第九条总经理
酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。
总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。
总经理是酒店法人的委托代表。
总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进行撤换。
副总经理协助总经理职业。
第十条人事安排
一、 管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《^v^合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资规划，根据上述方案规划安排酒店员工职业。
二、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按民族有关合作经营企业的规定决定和处理。
三、管理公司派往酒店职业的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假，每次假期一零天(在途时刻另计)，其交通费按民族规定标准在酒店费用中列支。
第十一条酒店的管理职业
管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行民族的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段–试营业期和正式全面营业期。
管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理职业外，其主要职业有：
一、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置;
二、对酒店设施布局进行调整和完善;
三、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制;
四、进行市场推销;
五、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式等。
六、有规划地推行“ 酒店管理模式”。
七、争取在 年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时刻内能独立经营和管理好酒店。
从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要职业有：
(一)乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备职业，包括人员和设备运行与到位。
(二)乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务聪明、技能的培训。
(三)宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。
(四)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照 星级宾馆的标准实施全面质量管理。
(五)建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。
酒店雇佣合同范本 第八篇
甲方(委托方)：XX大酒店
乙方(受托方)：甘肃XX酒店管理服务有限责任公司
为了使XX大酒店更好的安全、有序正常运营，进一步提升管理水平和服务质量，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，甲乙双方立足精诚合作、互惠共赢的角度，甲方委托乙方对其所拥有的XX大酒店进行专业酒店管理。为明确双方责任与义务，双方依据平等互利的规则，经过友好协商，特订立此合同：
一、合作双方基本情况
一、甲方概况：XX大酒店位于XX市广场，法定代表人，注册资本万元。该酒店占地二九零零零平方米，总投资 万元，集住宿、餐饮、旅游、商务、场地租赁等功能于一体。其中，客房 间(套)，餐饮面积 平方米，餐位 个。酒店采取自营管理模式，于二零xx年 月开业，二零xx年荣膺X星级旅游饭店资格。
二、乙方概况：乙方是从事酒店管理的专业公司，法定代表人。酒管公司依托于四星级旅游饭店国际大酒店的人力优势和管理能力，业务范围包括酒店管理咨询、开业策划、委托管理、人员培训、酒店用品经销、洗涤洗衣、软件开发与经销等。是西北师范大学旅游学院、兰州旅游职业技术学校、甘肃省旅游饭店协会的长期合作单位。
二、双方的合作模式
甲方委托乙方选派职业经理人对XX酒店有序的开展经营管理职业。包括但不限于总经理一名，副总经理(兼 部经理)一名。
三、管理期限、管理目标
(一)、 双方商定，总委托管理合作期定为一年，即二零xx年X月X日至二零xx年X月X日止(拟定)。
(二)、在以上期限内，通过乙方的专业管理与甲方的通力支持，使XX酒店硬件配套更加科学、合理、方便、高效，使软件管理形成模式、富有特色，为甲方带领、培养一批专业性强、业务素质高的员工队伍，从而使XX酒店取得更好的经济效益与社会效益。
四、甲方的权利与义务
一、确保合同标的物的合法、合规，确保经营项目的合法合规，并对此负责。
酒店雇佣合同范本 第九篇
一、销售员责任
一、在销售主管的直接领导下开展各项职业。
二、熟练掌握业务聪明。
三、积极进行销售职业，按时完成销售指标。
